Se você está planejando morar no Canadá, já deve estar pensando em alugar um imóvel. Mas qual é a melhor opção de imóvel para você? E quanto custa? Conheça agora os tipos de imóveis disponíveis e qual é a média de valores dos aluguéis em Calgary, na província de Alberta.

• Studio: são aqueles apartamentos que não há divisão entre sala e quarto. Ideal para uma ou duas pessoas.
• Apartments: são apartamentos localizados em um edifício e que pertencem a um único dono ou imobiliária.
• Condo: Os condos são apartamentos onde um indivíduo é proprietário de sua unidade e este proprietário se torna seu landlord.

Sobre as casas, existem basicamente 3 tipos:

• Detached house: Uma casa convencional, porém distante da casa vizinha, com acesso independente de veículos. Nesta opção, você e sua família terão mais privacidade.
• Semi-detached house: esse tipo de casa tem uma parede em comum com a casa vizinha.
• Townhouse/ Rowhouse: são as famosas casas geminadas, ou seja, várias casas coladas umas as outras.
• Basement – Nada mais é que um porão reformado para que ele seja uma unidade individual de moradia. O custo mensal de um basement geralmente é menor por entrar pouca luz natural durante o dia.

Antes de falarmos sobre os valores de aluguel é importante você saber que:

1. Nessa pesquisa não consideramos os valores de serviços básicos como: aquecimento, energia e água. Geralmente, no valor do aluguel de studios, apartaments e condos estão inclusos os valores de condomínio, aquecimento e água.
2. Nós consideramos uma média de valor de acordo com o tipo do imóvel, mas os valores dos aluguéis vão variar de acordo com a localização, número de dormitórios, banheiros, den, etc.
3. Se você está vindo com seu pet, saiba que provavelmente será cobrado uma taxa extra no aluguel. Verifique se essa taxa é cobrada e se sim, se é uma taxa mensal ou anual. Esse valor pode variar se seu pet for cachorro ou gato.

Vamos a média dos valores dos aluguéis?

• Studio: entre C$700,00 a C$1.700,00 por mês.
• Apartments: entre C$900,00 a C$2.300,00 por mês.
• Condo: entre C$900,00 a C$3.200,00 por mês.

Já as casas, tem um custo um pouco mais alto, afinal é a opção ideal para famílias maiores.

• Detached e Semi-detached house > em torno de C$1.200,00 a C$2.900,00 por mês.
• Townhouse > entre C$1.300,00 a C$2.600,00 por mês.
• Basement > Custo mensal em torno de C$750,00 a C$1.300,00.

Nossa pesquisa de valores foi feita através do site rentfaster.ca, no entanto, não recomendamos que você alugue seu imóvel sozinho e a distância. Existem vários riscos e golpes que são aplicados desta forma e em breve falaremos mais sobre esse assunto.

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Artigo por Gabrielle Gentil